2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市東住吉区
49.2万円/㎡
前年比-5.2%
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パークホームズ南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺一丁目
阪和線 / 南田辺駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 67.3㎡の場合
相場
3,500万円
52.0万円/㎡
2,678
3,226
3,774
4,322
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜3,774万円
47.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ南田辺
3,780万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 67.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 3,780万円 | 56.2万円 | 2階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,780万円 | 56.4万円 | 2階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 59.4万円 | 2階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 60.8万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 52.8万円 | 4階 | 66.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 4,080万円 | 60.6万円 | 2階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | パークホームズ南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.3㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/19 | アーバニス天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅9分 | 3,080万円 | 50.6万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/17 | ザ・パークハウス美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/08 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | ミラージュパレス北田辺 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 北田辺駅4分 | 3,300万円 | 54.0万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ランズ北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅4分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/24 | ディークラディア北田辺 大阪市東住吉区北田辺三丁目 | 田辺駅7分 | 4,500万円 | 55.6万円 | 80.98㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/03 | エスリード北田辺第3 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 今川駅4分 | 3,398万円 | 52.1万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市東住吉区では5.2%下落しています。
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